juillet / août 2006
   

>  La poule aux œufs d’or après le départ des oisillons
Lorsque les enfants quittent le nid familial pour voler de leurs propres ailes, ils laissent quelque chose de bien plus précieux que des effets personnels. Pensez à l’argent que pouvez dorénavant utiliser pour votre propre compte ou pour vous constituer un patrimoine. Vous aurez aussi plus de temps à consacrer à ce qui vous intéresse ou à la préparation de votre retraite.


> L’achat d’une vaste maison de campagne : la prochaine tendance
   Par Robert D. Sopuck
On tient généralement pour acquis qu’à la retraite, les baby-boomers vendront leurs grandes maisons et opteront pour des appartements en copropriété de taille plus modeste. Ils renonceront alors aux joies (et aux corvées) que suppose la propriété d’une maison pour s’envoler vers des destinations exotiques. Les villes tireront profit de cette manne, tandis que la vie en milieu rural poursuivra son cours paisible.


> Stratégies gagnantes pour l’investisseur entreprenant

Le terme « investisseur entreprenant » lie le domaine des placements au monde des affaires, avec raison d'ailleurs. En effet, l'investisseur prospère et l'entrepreneur qui fait fortune ont beaucoup de choses en commun. Dans son rapport exclusif Stratégies gagnantes pour l'investisseur entreprenant, Evelyn Jacks décrit ces traits communs qui permettent aux investisseurs et entrepreneurs de haut vol de mettre en œuvre des stratégies gagnantes et de récolter le fruit de leurs efforts.



> La poule aux œufs d’or après le départ des oisillons


Lorsque les enfants quittent le nid familial pour voler de leurs propres ailes, ils laissent quelque chose de bien plus précieux que des effets personnels. Pensez à l’argent que pouvez dorénavant utiliser pour votre propre compte ou pour vous constituer un patrimoine. Vous aurez aussi plus de temps à consacrer à ce qui vous intéresse ou à la préparation de votre retraite.

Après le départ des enfants, l’argent consacré à leur subsistance pendant une vingtaine d’années peut servir à étoffer votre épargne-retraite en augmentant vos cotisations régulières à un REER ou en investissant un montant forfaitaire pour utiliser vos droits de cotisation inutilisés, ou à faire des placements à l’extérieur de votre REER. D’une manière ou de l’autre, des placements judicieux vous procureront de meilleurs rendements, vous permettant ainsi de réaliser vos projets actuels ou futurs.

Quelles sont les choses que vous avez toujours voulu faire, mais pour lesquelles le temps ou l’argent manquait? Peut-être envisagez-vous de retourner aux études, de vous consacrer à vos passe‑temps favoris ou de vous adonner à de nouvelles activités? Il se peut que vous ayez simplement envie de passer moins d’heures au bureau et un peu plus à jouer au golf. À moins que vous n’envisagiez de contribuer au bien-être de votre communauté en travaillant pour un organisme de bienfaisance ou en faisant un don important.

C’est à vous, et à vous seul, de décider ce que vous ferez de cet argent supplémentaire : concrétiser des projets immédiats ou faire des placements en vue de réaliser des objectifs à moyen ou long terme?

Placer judicieusement cet argent supplémentaire peut vous aider à réaliser vos objectifs personnels et à exercer une influence durable sur votre collectivité. Pour ce faire, mettez en œuvre un plan financier qui tient compte de votre nouveau mode de vie. Procédez à des analyses afin de prendre de bonnes décisions de placement et élaborez des stratégies visant à maximiser vos rendements. Tirez avantage des recherches et prévisions de professionnels pour tenir le cap et atteindre vos objectifs. Modifiez la répartition de votre actif (en diminuant progressivement la proportion des titres de croissance au profit de celle des titres à revenu) à mesure que vous approchez du moment où vous aurez besoin de votre argent.

Le moment est venu de penser à vous. Après avoir passé des années à répondre en priorité aux besoins de vos enfants, il est temps de consacrer votre énergie (et vos revenus supplémentaires) à votre propre bien-être.



> L’achat d’une vaste maison de campagne : la prochaine tendance
   Par Robert D. Sopuck

On tient généralement pour acquis qu’à la retraite, les baby-boomers vendront leurs grandes maisons et opteront pour des appartements en copropriété de taille plus modeste. Ils renonceront alors aux joies (et aux corvées) que suppose la propriété d’une maison pour s’envoler vers des destinations exotiques. Les villes tireront profit de cette manne, tandis que la vie en milieu rural poursuivra son cours paisible.

La réalité est tout autre. Contrairement aux générations précédentes, les baby-boomers quittent la ville et optent pour des propriétés encore plus grandes. Pourquoi? Le milieu rural canadien (ou la banlieue dans un rayon de quatre heures de la ville) n’a plus rien à voir avec l’environnement bucolique de jadis. En raison des progrès des télécommunications, les régions rurales ou suburbaines ne sont plus coupées du reste du monde et ont accès à l’information tout autant que les grandes villes. En outre, les citadins d’âge moyen cherchent à tirer profit de l’augmentation inespérée de la valeur de leurs propriétés. Enfin, les baby-boomers d’hier sont devenus des grands-parents dont la famille s’accroît rapidement. De nombreuses résidences en milieu rural sont spacieuses et combinent le charme de la campagne et le confort moderne, ce qui est parfait pour les petits-enfants. Si on tient compte aussi de l’exonération d’impôt sur les gains en capital réalisés à la vente de la résidence principale et des rendements que procure le marché boursier, la conjoncture semble propice à une « renaissance » des régions rurales.

Au Canada, les régions rurales sont synonymes à la fois de vie dans les petites villes, de grandes superficies et de terrains de la taille d’un domaine. À moins d’opter pour les régions de villégiature à la mode, qui ont connu leur propre boom immobilier, il est possible de dénicher des aubaines fantastiques.

Parmi les nouveaux venus, on trouve de nombreux investisseurs chevronnés, qui sont ou seront bientôt à la retraite. Ils accordent la priorité à leur qualité de vie, mais aussi au revenu de placement ou de retraite qui leur permettra d’être à l’aise financièrement. Voici quelques moyens pour eux de profiter de la vie en région rurale.

1. Capital généré par la vente de la propriété en ville
En immobilier, on cherche à acheter à bas prix, pour vendre à prix élevé et acheter de nouveau à bas prix. À moins d’opter pour les centres de villégiatures exclusifs ou les régions de chalets en vogue, les propriétés sont habituellement moins chères en région rurale qu’en ville. Vendre à prix élevé pour acheter à bas prix est une stratégie qui génère du capital. Le produit de la vente de la résidence principale est exempt d’impôt, ce qui représente un moyen efficace sur le plan fiscal de générer du capital. Ainsi, si la valeur de la propriété en ville a grimpé, les propriétaires sont en mesure de réaliser un profit intéressant en la vendant à prix élevé pour acheter une propriété moins chère à la campagne. Ils peuvent alors investir la différence.

2. Réinvestissement du capital
Acheter une propriété moins chère en milieu rural permet de générer du capital et représente une excellente occasion d’étoffer ses placements. Ainsi, le capital généré peut servir à utiliser ses droits de cotisation non utilisés d’un REER ou à investir davantage dans un compte non enregistré. En outre, la vie en milieu rural offre de nouvelles occasions de générer du capital.

L’achat d’une propriété moins chère permet au nouveau propriétaire d’acquérir un terrain plus grand que ce qu’il lui faut. Comme la valeur des terrains augmente fréquemment, la vente d’une partie du terrain au bout de quelques années peut générer un capital supplémentaire qui peut être affecté à d’autres placements.

3. Remboursement des dettes
Pensez aux avantages de ne plus avoir de dettes! La vente d’une propriété à prix élevé en ville pour en acheter une autre moins chère (mais tout aussi belle, voire plus belle et plus spacieuse) en milieu rural permet de rembourser un emprunt hypothécaire, mais aussi de réduire ou même d’éliminer d’autres dettes. L’argent normalement affecté chaque mois au remboursement d’un emprunt hypothécaire ou d’un prêt personnel peut désormais servir à consolider ses placements.

En quittant la ville dispendieuse pour la vie rurale, vous bénéficiez des prix moins élevés des propriétés, d’un milieu de vie sécuritaire et des progrès considérables des technologies des communications, sans mentionner d’énormes avantages financiers. La prochaine tendance d’envergure en matière d’immobilier et de placement consistera peut-être à se tourner vers les propriétés vastes, élégantes et bon marché des régions rurales du Canada.

Robert D. Sopuck habite la campagne. Il est membre du Knowledge Bureau et auteur du cours sanctionné par un certificat Planning Rural Lifestyle Alternatives in Retirement sur le site www.knowledgebureau.com.



> Stratégies gagnantes pour l’investisseur entreprenant

Le terme « investisseur entreprenant » lie le domaine des placements au monde des affaires, avec raison d'ailleurs. En effet, l'investisseur prospère et l'entrepreneur qui fait fortune ont beaucoup de choses en commun. Dans son rapport exclusif Stratégies gagnantes pour l'investisseur entreprenant, Evelyn Jacks décrit ces traits communs qui permettent aux investisseurs et entrepreneurs de haut vol de mettre en œvre des stratégies gagnantes et de récolter le fruit de leurs efforts.

Vous trouverez ci-dessous un extrait de ce rapport

Six étapes vers la réussite de l'investisseur entreprenant

  1. Tout commence par une vision
  2. Élaborez un plan d'action (plan A) et un plan de rechange (plan B)
  3. Renseignez-vous
  4. Examinez vos résultats régulièrement
  5. Tenez le cap
  6. Résistez à l'envie de prendre des décisions aléatoires

Evelyn Jacks est présidente du Knowledge Bureau (www.knowledgebureau.com) et auteur de 37 livres sur la planification fiscale personnelle. Son dernier livre s'intitule Essential Tax Facts. Le prochain, Get Your People to Work Like They Mean It, qui sera publié à l'automne, a été écrit en collaboration avec Jean Blacklock, chef de l'exploitation, Société de fiducie BMO.



> NOUVEAU programme pour les investisseurs actifs

Pour participer au Programme pour les investisseurs actifs, vous devez effectuer au moins 30 opérations sur actions ou sur options par trimestre et vous inscrire au service de relevés en ligne. Les clients qui ont effectué au moins 30 opérations admissibles entre le 1er avril et le 30 juin 2006 profitent déjà des avantages du programme, notamment de réductions sur les commissions et de l'accès aux puissants outils suivants :

  • Cours de niveau 2
  • Cours en temps réel dans l'ensemble du site
  • Cours en continu
  • Ordres stop et messages d'alerte

Pour adhérer au service de relevés en ligne, ouvrez une session et rendez-vous sur Profil du compte du menu Services.

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> La planification de la retraite à portée de la main


Le centre de planification de la retraite du site bmolignedaction.com fournit l’information nécessaire pour bien planifier votre retraite. Il s’agit d’un guichet unique où vous trouverez les conseils et stratégies de spécialistes de la retraite, la réponse aux questions les plus fréquentes en la matière ainsi qu’un glossaire. Vous y trouverez aussi quatre outils indispensables pour répondre aux questions que se posent tous les investisseurs :

  • Calculateur d’épargne-retraite – Est-ce que j’économise suffisamment en vue de ma retraite?
  • Calculateur d’emprunt REER – Serait-il avantageux de faire un emprunt pour cotiser à mon REER?
  • Outil de répartition de l’actif – Mon portefeuille contient-il les placements qui me conviennent?
  • Outil de rééquilibrage de portefeuille – Comment puis-je redresser la répartition de mon actif?

Le centre de planification de la retraite constitue le point de départ idéal pour ouvrir un compte REER ou FERR, cotiser à votre REER en établissant un programme de cotisation automatique ou demander un prêt REER.

En outre, vous aurez accès à l’outil de pointe Une retraite à votre imageMC de BMO Groupe financier, qui permet d’évaluer l’incidence de toucher un certain revenu pendant la période de transition entre le travail à temps plein et la retraite absolue, de prévoir vos besoins de revenu à la retraite et de mettre en œuvre un plan personnalisé pour réaliser vos objectifs personnels.

Ouvrez une session et consultez sans tarder la section Retraite du menu Planification, dans le site bmolignedaction.com. Vous y trouverez les ressources et les outils qu’il vous faut pour planifier votre retraite.


1964. C’est l’année de naissance de la dernière cohorte de baby-boomers. Leurs jeunes gardiennes, elles-mêmes baby-boomers succombaient à la « Beatlemania » ou encore se balançaient sur la balade à succès Quand le soleil dit bonjour aux montagnes de Lucille Starr.

Quarante-deux ans plus tard, alors qu’ils s’apprêtent à franchir une nouvelle étape de la vie, ces garçons et filles aux goûts si disparates n’ont pas changés. Ils ont toujours aussi soif de redéfinir leur environnement. Les gens de cette génération ont été les premiers à grandir avec la télé et à utiliser les ordinateurs. Lanceurs de modes, les baby-boomers ont toujours su innover et ce n’est pas maintenant qu’ils arrêteront.

Les baby-boomers vont progressivement se retirer du marché du travail, et personne ne s’attend à ce qu’ils se cantonnent dans une existence ennuyeuse et prévisible, calés dans une berceuse. Dans le Newsweek, on dit d’eux qu’ils sont « susceptibles de transformer les dernières décennies de la vie comme ils ont déjà fracassé d’autres étapes traditionnelles ». Ils songent à la retraite et ils vont la réinventer.

« Cette génération a redéfini toutes les étapes de la vie et il n’y a aucune raison de croire que sa vision de la retraite sera moins percutante », soutient Caroline Dabu, vice-présidente, Marketing et stratégie clientèle, pour le groupe Gestion privée de BMO Groupe financier.

Au Canada, une personne atteint l’âge de 50 ans toutes les 60 secondes. Le segment de la population qui connaît la croissance la plus marquée est celui des 50 à 69 ans. Vient ensuite celui des personnes de plus de 80 ans. Et d’après les données de 2005 de Statistique Canada, l’âge moyen de la retraite au pays est de 61,4 ans.

À l’automne 2005, pour connaître le point de vue de Canadiens aisés de plus de 45 ans à l’égard de la retraite, BMO Groupe financier a demandé à la société Ipsos Reid de réaliser ce que John Wright, premier vice-président, Ipsos Reid, décrit comme « le sondage d’opinion sur les attitudes à l’égard de la retraite le plus important et le plus complet jamais mené au Canada auprès des baby-boomers ».


Les enjeux d’aujourd’hui ne cadrent plus avec les mentalités d’autrefois

Pour 87 % des personnes interrogées, il faut redéfinir le mot « retraite ».

« Nous regardons dans le rétroviseur pour y voir notre notion de la retraite, un concept issu des années 1940 et 1950. On courait un marathon, on franchissait la ligne d’arrivée et, après vingt-cinq années de service, on nous remettait une montre en or », dit M. Wright.

« En cette décennie, la retraite correspond à une tout autre notion, poursuit-il. Les baby-boomers transformeront beaucoup d’idées dans notre société. Ils constituent un groupe de gens mieux nantis, qui maîtrisent mieux leur destin. La retraite leur offre la possibilité de poursuivre leurs rêves, de se consacrer à des activités caritatives, d’avoir plus de temps pour les choses qu’ils aiment, mais surtout de se concentrer sur eux-mêmes, de voyager et, qui sait, de démarrer leur propre entreprise. »

« Ce qui définit cette génération, c’est le choix...
et la possibilité de faire des choix. »

Les conclusions du sondage réalisé par Ipsos Reid révèlent que la retraite n’est plus considérée comme un événement unique qui bouleverse la vie. Il s’agit d’une transition progressive. « Il y aura des étapes, que nous franchirons tout simplement. Ce qui définit cette génération, c’est le choix... et la possibilité de faire des choix, ajoute M. Wright, lui-même baby-boomer. J’ai le sens de ma propre mortalité et la planète est à portée de la main. »

Environ 58 % des retraités et préretraités ont dit qu’ils comptaient voyager, et 48 % ont dit vouloir s’adonner à des passe-temps. Au nombre des activités les plus populaires mentionnées ensuite figurent le temps passé en famille et entre amis, le bénévolat et les sports. Par ailleurs, 75 % des personnes interrogées entendent travailler à la retraite « pour demeurer actives mentalement », « pour rester en contact avec les gens » et « pour gagner de l’argent ». Même si beaucoup de répondants disposent d’un actif supérieur à 1 million $, un nombre appréciable d’entre eux entendent continuer à travailler pour maintenir leur qualité de vie.

On a plus les retraités qu’on avait

Le sondage a révélé que les gens prévoient faire à la retraite ce dont ils ont envie. Tant les préretraités que les retraités ont décrit la retraite avec des mots et des expressions tels que « plus de temps libre », « plus de plaisir » et « confiance ». Eva Innes, chef du marketing et de la stratégie clientèle chez BMO Banque privée Harris, explique le pourquoi du sondage. « Nous avons voulu connaître l’évolution des perceptions de nos clients à l’égard de la retraite, dit-elle. L’individualité des babyboomers et leur attitude face à la retraite indiquent que nous devons adopter une nouvelle approche à l’égard de la gestion de leurs avoirs. Nous envisageons la retraite sous un autre angle parce que c’est ce qu’ils font. Les réponses d’autrefois ne les satisfont plus. Ils sont fidèles à eux-mêmes et veulent qu’on leur propose de nouvelles solutions. »

« Les réponses d’autrefois ne les satisfont plus. »

Mme Innes est d’avis que le côté pratique, la souplesse et les services personnalisés en fonction des besoins de chacun sont essentiels.

Rapidité, côté pratique et souplesse

Dans son livre intitulé My Generation, le journaliste Michael Gross dit des baby-boomers – dont il fait partie – que c’est la première génération à avoir grandi avec une télécommande à la main, à avoir inventé le zapping et connu le trouble déficitaire de l’attention, et qu’ils ont ainsi appris à s’adapter sans cesse.

Pour répondre à la façon qu’ont les baby-boomers de réunir de l’information et de chercher des réponses rapides à des questions essentielles, BMO Groupe financier a lancé une initiative liée à la nouvelle retraite. À cette initiative est rattaché un site Web qui peut aider le client à élaborer une retraite tenant compte de la réalité, soit que la cinquantaine est désormais la nouvelle trentaine.

« Nous nous inspirons des résultats du sondage pour aider les gens à préparer leur retraite et leur transition vers d’autres activités, précise Mme Dabu. Nous sommes en mesure de proposer une approche personnalisée qui permet d’établir un plan de retraite unique, cadrant avec les besoins de chaque personne. »

Maintenant j’y vois clair

Les baby-boomers ont hâte de passer à la prochaine étape, de réaliser de nouveaux rêves et d’atteindre des objectifs nouvellement définis. Pour cette prochaine étape de leur vie, ils ont choisi de continuer de vivre à la mesure de leurs ambitions.

BMO Banque privée Harris offre des solutions financières intégrées aux particuliers fortunés et à leur famille. Notre équipe de professionnels est composée de spécialistes réputés de diverses disciplines dont les services bancaires, la gestion de placements et les services successoraux et fiduciaires, ainsi que divers autres services spécialisés tels que les placements philanthropiques, les services enGlobe (soins des personnes âgées) et la planification de la relève d'entreprise. Pour en savoir plus, consultez le bmobanquepriveeharris.com.


Source: BMO Banque privée Harris - L'Exclusif des employés - Printemps 2006.

Le présent article constitue une source générale d’information et ne doit pas être considéré comme des conseils en matière d’investissement ni de planification fiscale, ni sur le plan juridique. Tous les efforts ont été déployés pour assurer l’exactitude de cet article au moment de sa publication. Les services de gestion de portefeuille sont offerts par l’entremise de BMO Harris Gestion de placements Inc., une filiale indirecte de la Banque de Montréal. Les services en matière successorale, fiduciaire et fiscale, d’administration, de planification et de garde de valeurs sont offerts par l’entremise de la Société de fiducie BMO, une filiale en propriété exclusive de la Banque de Montréal.

MD « BMO (le médaillon contenant le M souligné) Banque privée Harris » est une marque de commerce déposée de la Banque de Montréal, utilisée sous licence.



> Des outils pour simplifier les décisions de placement


Quels que soient vos objectifs de placement, BMO Ligne d’action vous offre les outils qui vous aideront à faire les bons choix :

  • Le Planificateur de retraite permet d’élaborer une stratégie de retraite personnalisée et propose diverses répartitions de l’actif en fonction des rendements visés.
  • Le Centre éducatif est un excellent outil pour accroître vos connaissances en placement grâce à des articles fouillés, des webdiffusions et des séminaires dans votre région.
  • L’outil Une retraite à votre imageMC permet d’élaborer différents scénarios pour l’avenir, notamment d’évaluer l’incidence de toucher un certain revenu pendant la période de transition entre le travail à plein temps et la retraite absolue.

 

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